قديم 03-06-2019, 02:52 PM
  #1
عضو جديد
 الصورة الرمزية sham sami
تاريخ التسجيل: Dec 2018
المشاركات: 20
sham sami is on a distinguished road
افتراضي معلومات قانونيه عن التملك العقاري في تركيا :

معلومات قانونيه عن التملك العقاري في تركيا :
حسب قوانين التملك والإستثمار العقاري التركي الجديد؛ فإنة يحق لكل شخص اجنبي إمتلاك جميع العقارات {ارض، سكن، مكان عمل} ولكن بشرط اتباعه للحدود الخاصة بالتملك حسب القانون في البلاد.
كما يحق للفرد، الُتملك في تركيا، بأن يستثمر على أرضه التي يملكها في تركيا، ولكن يجب عليه إعلام الوزارة الخاصة بنوعية المشروع وأخذ موافقتها، فإذا كان المشروع زراعيًا عليه إعلام وزارة الزراعة وإذا كان صناعيًا يجب عليه إعلام وزراة الصناعة وهكذا.
الشكل القانوني لعقد التملك الخاص بالشخص العادي الأجنبي المتملك في تركيا:
حسب القوانين التركية، فإن نقل الأملاك العقارية يتم من خلال "مؤسسة الطابو" الموجودة في كل مدينة تركية، والتي تتابع عملية التسجيل وعملية كتابة العقود بين كل بائع ومبتاع.
الحدود القانونية الخاصة بتملك الأشخاص العاديين الأجانب في تركيا:
يرجى الاتطلاع على كيفية حجز موعد للحصول على الإقامة السياحية و الأوراق اللازمة لاستخراجها في تركيا
ولبحث من خلال النت عن الاوراق الرسمية المطلوبة من الأجنبي لتملك العقار السكني في تركيا
1ـ الشخص العادي يحق له، في تركيا، فقط إمتلاك 30 الف متر مربع، ولا يحق له إمتلاك أكثر من ذلك.
2ـ لا يحق للأجانب التملك في المناطق القريبه من المراكز الأمنية والمواقع العسكريه، كما لا يحق للأجانب حتى الاستئجار في تلك المناطق.
3ـ اذا كان الفرد العادي يملك سجلًا تجاريًا خاصًا به وصادرًا من دولته، فإن الحدود العقارية التي ينصها القانون، لا تنطبق عليه ويحق له التملك بقدر ما يريد دون أي شرط أو قيد.
4ـ يتم مصادرة العقارات الأرضية التي يتم تطوير مشاريع فوقها ولا يتم إعلام الوزارات الخاصة بهذه المشاريع او اخذ الترخيص.
5- يشترط أخذ إذن الجيش لتملك أي عقار لأجنبي أو لشركة أجنبية في تركيا.
الوثائق اللازمة لتسجيل العقارات في "الطابو":
1ـ جواز السفر{يجب ترجمته في حال لم يحتوي على اللغة الإنجليزية}.
2ـ إذا كان العقار سكن أو مكان عمل يجب استخراج تأمين الزلزال من إحدى شركات التأمين.
3ـ صورة شخصية عدد 1 خاصة بالبائع وصورة شخصية عدد 2 خاصة بالمشتري {يجب أن تكون أبعاد الصورة 6*4، وأن تكون حديثة تم التقاطها خلال ستة شهور}.
4- سند تسديد رسوم البيع أو الشراء من دائرة الضريبة.
الأمور التي يجب على المستثمر الأجنبي أن يوليها انتباهه قبل الشراء:
1ـ التأكد من عدم وجود حجز أو قضايا قانونية على العقار الذي يريد الاستثمار فيه، للتأكد من هذا الأمر يمكن مراجعة مؤسسة الطابو.
2ـ في حال تم رفض طلب التملك، يمكن تقديم طلب اعتراض لأقرب مديرية طابو موجودة في المنطقة المُراد التملك فيها.
3ـ يُنصح بترك أي شخص تركي، {سواء كان محامي أو كاتب عدل } يشتبه في إجراءته القانونية.
4ـ في حال أراد الأجنبي التملك في تركيا لا يُسأل إذا كانت معه إقامة أم لا.
5ـ إذا حدث أي نزاع أو خلاف بين البائع والمشتري يجب نقل الخلاف على الفور للمحاكم العدلية

اقرا المزيد: الاستثمار العقاري في تركيا


lug,lhj rhk,kdi uk hgjlg; hgurhvd td jv;dh : hgjlg; hgurhvd jv;dh

sham sami غير متواجد حالياً  
رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدليلية (Tags)
معلومات, التملك, العقاري, تركيا, قانونيه

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع


المواضيع المتشابهه
الإعلان كاتب الإعلان المنتدى مشاركات آخر مشاركة
 [ عقارات ] : الاستثمار العقاري في تركيا نا ريمان جدة 0 02-16-2019 04:25 AM
معلومات عن الاستثمار العقاري في تركيا sham sami المواضيع والاستشارات العامة 0 01-16-2019 07:34 PM
 [ خدمات عامة ] : الاستثمار العقاري في تركيا والحصول على الجنسية التركية بلاك بيرد الإمارات 0 01-01-2019 05:42 PM
معلومات تهمك عن زراعه ألشعر وزراعة الاسنان في تركيا bashar saleh المواضيع والاستشارات العامة 0 12-31-2018 05:49 PM
الإستثمار العقاري في تركيا sham sami المواضيع والاستشارات العامة 0 12-21-2018 09:13 PM

Bookmark and Share


الساعة الآن 12:06 PM

الموقع غير مسؤول عن اي تعاون تجاري بين الأعضاء
فعلى كل شخص تحمل مسئولية نفسه إتجاه مايقوم به من بيع وشراء واتفاق
الإعلانات والردود والمشاركات لا تعبر عن رأي الموقع ولا نتحمل أي مسؤولية قانونية حيال ذلك ( ويتحمل كاتبها المسؤولية كاملة )

الصفحة الرئيسية - الأرشيف - الصفحة الرئيسية - اتصل بنا - الأعلى


SEO by vBSEO

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122